Money ON View

">퇴사·이직·공백기를 앞둔 직장인을 위한 재무 점검 리스트. 1년 쉬어도 버틸 수 있는 생활비 계산, 비상자금, 건강보험·실업급여·대출·세금까지 공백기 전에 꼭 확인해야 할 체크 포인트를 정리했습니다.퇴사 버튼을 마음속에서 이미 누른 사람은, 엑셀 파일을 먼저 엽니다. 지우고, 다시 쓰고, 숫자를 바꿔보지만 “1년 쉬어도 괜찮다”는 확신은 좀처럼 내려오지 않습니다. 월세·대출이자·보험료·식비, 거기에 갑자기 아플 수도 있고, 부모님 용돈도 챙겨야 합니다.이 글은 “퇴사할까 말까”를 감정이 아니라 숫자로 판단하고 싶은 사람을 위한 재무 점검표입니다. 특히 1년 정도 공백기를 가정하고, 현금흐름·보험·대출·세금까지 항목별로 어떤 질문을 던져야 하는지 정리해 보겠습니다. 지금부터 나오는 리스트를 하나씩 체크..

">프리랜서·투잡·블로그 수익 등으로 종합소득세를 내야 하는데 삼쩜삼 수수료가 아까워 직접 홈택스로 신고해본 과정을 정리했습니다. 어떤 사람이 셀프 신고에 잘 맞는지, 사전 준비, 홈택스 접속부터 신고서 작성, 환급·납부까지 단계별로 따라갈 수 있는 종합소득세 셀프 신고 가이드입니다. 프리랜서·투잡·블로그 수익 등이 있으면 매년 5월 종합소득세 신고를 해야 하고, 홈택스로 직접 신고해도 법적으로 문제 없습니다.삼쩜삼 같은 환급 서비스는 대신 신고해주고 환급액의 일정 비율을 수수료로 가져가는 구조라, 소액 환급일수록 체감 수수료가 크게 느껴질 수 있습니다.홈택스의 ‘모두채움/자동채움’ 기능을 활용하면 기본 자료는 이미 채워져 있어, 구조만 이해하면 사회초년생도 셀프 신고로 수수료를 꽤 아낄 수 있습니다.왜..

"> 집이나 상가를 고르기 전에 꼭 봐야 할 지역·입지 데이터 공부법을 튜토리얼로 정리했습니다. 국토부 실거래, 인구·연령 분포, 개발계획, 상권 데이터를 어디서 어떻게 보는지 초보자도 따라 할 수 있게 단계별로 안내합니다. 입지 공부는 감이 아니라 데이터로 하는 것이고, 초보자도 공공 사이트 몇 개만 알면 충분히 시작할 수 있습니다.국토부 실거래, 주민등록 인구통계, 국가통계포털, 토지이용·도시계획 열람, 상권분석 시스템을 차례대로 보면서 지역을 해부하는 튜토리얼을 정리했습니다. 글 마지막에는 최소 체크리스트와 공부 순서를 정리해 두었으니, 그대로 따라 해 보시고 본인만의 기준을 추가로 만들어 보시면 됩니다.입지 공부, 생각보다 덜 어렵습니다집이든 상가든 마음에 드는 매물을 찾으면, 사람 마음은 먼저 ..

"> 같은 빚이라도 ‘영끌’과 ‘건전 레버리지’는 완전히 다른 결과를 만듭니다. LTV·DSR 같은 기본 개념부터 사례·숫자로 보는 안전 구간, 영끌 자가진단 체크리스트까지 정리한 가이드입니다.영끌이 무조건 나쁜 걸까, 그렇다고 빚을 하나도 쓰지 말아야 할까부동산·주식 시장이 달아오를 때마다 “이참에 영끌해서 한 번에 올라타야 한다”는 말이 들립니다. 한편에서는 “요즘 같은 시대에 빚 내서 투자하는 건 미쳤다”는 말도 나오죠.문제는, 우리가 실제로 선택해야 하는 건0원 대출 vs 100% 영끌이 아니라“어디까지가 나에게 건전한 레버리지인가” 입니다.레버리지 자체는 그냥 도구입니다. 자본보다 큰 규모로 투자하는 전략일 뿐이고, 대출이나 파생상품을 활용해 수익률을 키우기도 합니다1. 영끌 vs 건전 레버리지..

">전세·월세·원룸·아파트 집 구할 때 제가 실제로 적어 다니는 체크리스트 100개를 정리했습니다. 위치, 층간소음, 채광, 곰팡이, 관리비, 계약 전 확인사항까지 한 번에 점검해 보세요.집 구할 때, 항상 뭔가 빠뜨린 느낌 드시나요?부동산에서 집을 보고 나오면 이상하게도, 계단은 기억나는데 창문 방향은 기억이 안 납니다. 방은 넓어 보였는데 냉장고가 들어갈지, 세탁기는 어디 둬야 할지 집에 와서야 궁금해지죠.저도 몇 번이나 “아, 그때 이걸 왜 안 봤지…” 하며 후회한 끝에, 집 구할 때 체크리스트를 아예 만들어서 들고 다니기 시작했습니다.이 글에서는 제가 실제로 정리해둔 리스트를 조금 다듬어,전세·월세·원룸·투룸·아파트 상관없이누구나 그대로 써먹을 수 있도록10개 영역, 100개 항목으로 나눠 공유합..

"> 신용점수 700점대에서 900점대로 올리기까지 1년 동안 해야 할 일을 월별 행동 강령으로 정리했습니다. 카드 사용법, 대출 상환 순서, 피해야 할 행동, 체크리스트까지 사회초년생·직장인이 바로 적용할 수 있는 현실적인 신용점수 올리는 법입니다. 어느 날 문득 신용관리 앱을 열어보면, 점수가 720점대에서 몇 달째 그대로인 경우가 많습니다. 카드값은 꼬박꼬박 내고 있는데, 900점대 고신용자는 내 이야기가 아닌 것처럼 느껴지죠.하지만 신용점수는 “특별한 사람들만 가는 비밀의 구간”이 아니라, 일정한 규칙을 알고 습관을 바꾸면 누구나 서서히 올라갈 수 있는 숫자입니다.이 글에서는 신용점수 700점대에서 900점대까지 올리기 위한 현실적인 1년 플랜을 단계별로 정리해 보겠습니다. 오늘을 1일 차라고 ..

"> 금 투자 방법 4가지(KRX 금시장, 금 ETF, 실물 금, 금 펀드)를 수수료·세금·장단점 기준으로 비교 정리했습니다. 나에게 맞는 금 투자 방법을 고를 수 있도록 핵심만 쉽게 정리한 가이드입니다.“요즘 ETF도 하고, 적금도 드는데… 금 투자는 뭘로 해야 하지?”점심시간, 동료가 MTS 화면을 보여주며 물어옵니다. 금 가격이 올랐다는 뉴스는 계속 보이는데, 정작 어디서 어떻게 사야 할지 막막하다는 거죠. KRX 금시장, 금 ETF, 골드바, 금 펀드… 이름은 아는 것 같은데 세금·수수료까지 생각하면 머리가 복잡해집니다.이럴 때 대부분 “그냥 ETF 아무거나 하나 사볼까?” 하다가, 나중에 세금 내고 나서야 “차라리 KRX로 살 걸…” 하고 뒤늦게 후회하곤 합니다. 실제로 투자 수익의 상당 부분은..

">은행 예금 이자는 아쉽고, 주식은 너무 무서울 때 선택할 수 있는 국채·회사채 채권 투자 기초 가이드입니다. 채권의 구조, 예금·주식과의 차이, 국채와 회사채 선택법, 초보자가 꼭 알아야 할 위험요소와 매수 방법까지 쉽게 정리했습니다. 채권은 예금보다 높은 금리, 주식보다 낮은 변동성을 동시에 노릴 수 있는 중간 지점 자산입니다.국채는 ‘안정성’, 회사채는 ‘수익률’이 강점이며, 신용등급에 따라 위험과 이자가 달라집니다. 표면금리, 만기, 만기수익률, 신용등급만 이해해도 MTS에서 개인이 직접 채권 투자를 시작할 수 있습니다. "은행 예금 이자는 성에 안 차고, 주식 시장은 너무 무서워요."저도 정확히 이 마음이었습니다. 출근길마다 주식 앱을 열었다 닫기를 반복하고, 1년 동안 꼬박 묶어둔 예금 통장..

">당근 중고거래로 월 30만 원을 노리는 생활 밀착형 가이드입니다. 잘 팔리는 사진 촬영 4단계와 네고 스트레스 줄이는 거절 멘트, 현장 네고 대응법까지 한 번에 정리했습니다 집 안에 잠자고 있는 물건만 정리해도 당근 중고거래로 월 30만 원은 충분히 노려볼 수 있습니다.잘 팔리는 핵심은 ‘깨끗한 배경 + 자연광 + 솔직한 디테일 + 안정적인 구도’로 찍은 사진입니다.네고 스트레스는 글에서 미리 선을 긋고, 준비된 거절 멘트와 현장 네고 원칙으로 크게 줄일 수 있습니다. 옷장은 한 번 열면 닫기 싫을 정도로 빼곡한데, 막상 손이 가는 옷은 늘 비슷하지 않나요?한때 열정적으로 모았던 취미 용품, 꼭 필요하다며 들인 소형 가전, 어디선가 받은 굿즈들까지.“언젠가 쓰겠지” 하며 밀어둔 물건들이 생각보다 많..

">스태그플레이션 공포 속에서 현금 보유와 자산 매입 중 무엇이 더 유리했는지, 1970년대 사례를 바탕으로 금·원자재·가치주·부동산·현금의 역할과 자산 배분 전략을 정리합니다. 스태그플레이션은 경기 침체와 물가 상승이 동시에 오는 까다로운 경제 환경이다.1970년대 사례를 보면 금·원자재·부동산 같은 실물 자산은 강했고, 주식·채권은 인플레이션을 감안하면 힘을 쓰지 못했다.답은 현금 몰빵도, 자산 올인도 아니다. 인플레이션을 이기는 자산과 기회 포착용 현금을 함께 가져가는 균형 전략이 필요하다. ■ 다시 우리 곁으로 다가온 ‘스태그플레이션’의 그림자퇴근 후 뉴스를 틀어 둔 채 카드값 알림을 확인하던 A씨는 문득 멈춰 섰습니다. 월급은 작년이랑 거의 비슷한데, 장보는 비용과 대출 이자는 훌쩍 올라 있었..